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投资拍卖三大注意
发布时间: 2006/6/27 17:40:41

 

 

   /敬云川 (注:本文原载于《卓越理财》2006年第3期,并被新浪等网站转载)

 

  随着市场经济的发展和商品流通方式的多样化,拍卖逐渐走进了普通百姓的生活,越来越多的人通过拍卖这种方式进行投资。那么,投资者在拍卖中应注意哪此事项呢?

 

  近年来,二手车拍卖会或房产拍卖会常常见诸于报纸、网络等媒体,而且拍卖标的也远远超出了日常生活消费品的范畴,越来越多的投资者开始通过拍卖这种方式进行投资。有媒体报道,温州炒房团在国家出台调控房价政策后转而投资古玩、字画等艺术品市场,其投资收益方式主要通过拍卖来实现。

 

  拍卖是商品流通的一种特殊买卖方式,它是在一个商品上设定保留价(底价)并将竞争方法——竞价引入到买卖活动中的交易方式。拍卖活动必须遵循两个法定的原则:不达底价不能成交和价高者得。保留价即底价的高低通常决定了该商品处置能否顺利实现,同时也体现竞买人对商品的市场认可度。

 

  但由于出卖人和买受人所处地位不同,他们掌握的信息并不对称,这可能使买受人处于不利地位,一不小心就可能买到存在质量瑕疵或权利瑕疵的商品。因此,投资者在参与竞买时,应当把握好以下三个环节:

 

  1.仔细看样,定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的第一个步骤,顾客在观看拍卖样品过程中,应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵,可即时向拍卖行提出询问,然后决定是否参与竞买。拍卖品上标有参考价,顾客如果不懂行,可到相关商店或市场去了解一下同类档次商店的价格,将几个价格比较后,确定自己竞买时要出的最高价,即“心理价格”。

 

  2.熟悉拍卖规则。拍卖有许多基本规则,不同的拍卖会又会有一些特殊的规定,竞买人参加拍卖会,应仔细阅读拍卖的规则规定。竞价时,应按照拍卖师宣布的竞价方式出价;每次加价不得低于加价幅度,否则叫价无效;每件拍品成交后,买主应当场签署《拍卖成交确认书》,并在限定的时间内付清价款和取回拍品。

 

  3.运用竞价技巧。拍卖场上,竞买者应冷静观察场上的竞价情况,稳定自己的竞价心态,守住心理价格。当价格接近心理价位时应谨慎,避免受拍卖场上竞价气氛的影响,盲目超出心理价位的界限。在竞价低潮时,竞买人可直接报出心理价格,用出价气势迷惑他人,在他人犹豫不决时达成交易。

 

  敬云川 北京高通律师事务所创始合伙人、律师,中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员,北京市人大常委会立法咨询专家,东中西部区域发展和改革研究院学术委员。

 

 

 
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