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借贷纠纷  
申请住房贷款的主要步骤
发布时间: 2006/6/12 17:11:59

 

 

  办理购房贷款是一个比较复杂的程序,购房者应该有一个比较清楚的了解,才能有充分的准备。这样,可以节省很多时间,还能使贷款办理得更加顺利。下面就是申请银行个人住房贷款工作流程。

  1.买方要与开发商签订《北京市内/外销商品房预售契约》。

  2.支付30%以上的房款。

  3.去房管部门办理预售登记。

  4.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请表及借款会同。

  5.买方向律师事务所提出申请并提交有关文件。

  6.经银行批准后与银行签借款合同。

  7.买方交保费办理收押合同手续。

  8.借款人开户。

  9. 领储蓄卡。

  10.借款合同生效。

  11.资金划入开发商账户。

  12. 借款人按月还款。

  13.借款人还清贷款本息,解除合同。

  第5步中需要向律师事务所提交的有关文件如下:

  1.身份证明复印件(夫妻双方)

  2.户口本复印件(夫妻双方)

  3. 结婚证复印件

  4.学历证明复印件

  5;购房合同复印件

  6.付款发票复印件

  7.职业收入证明(所在单位出具)

  8.营业执照复印件(所在单位出具)

  9.兼职收入复印件(兼职单位出具)

  10. 营业执照复印件(兼职单位出具)

  11.其他资产(存款。股票、车)证明(复印件)

  12.借款申请表2

  13.借款合同6

  14.一寸照片2张(夫妻双方)

  15.非本市户口须提交外地入购房许可证明

 

 
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